Некорректно составленная проектно-сметная документация
Наталья спросил 3 недели назад Добрый день. Подскажите, пожалуйста, каков порядок действия заказчика, если при выполнении работ по капитальному ремонту (сохранению и приспособлению) объекта культурного наследия подрядчиком выявлены расхождения объемов работ по факту с предусмотренными в проектно-сметной документации.
Эконом Эксперт Админ. ответил 3 недели назад В данном случае заказчик совместно с подрядчиком должны оформить документы освидетельствования скрытых работ, которыми фиксируется факт отклонения от проектно-сметной документации. В дальнейшем подрядчику необходимо будет пройти повторную государственную экспертизу для подтверждения и фиксации изменений в проектно-сметную документацию. Обращаем внимание, что к дополнительным работам, подлежащим оплате заказчиком, также могут быть отнесены исключительно те работы, которые, исходя из имеющейся информации на момент подготовки документации и заключения контракта, объективно не могли быть учтены в технической документации, но должны быть произведены, поскольку без их выполнения подрядчик не может приступать к другим работам или продолжать уже начатые либо ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата (Постановление АС ВСО от 25.08.2021 N Ф02-4135/2021 по делу N А69-1521/2020). Если Заказчик и Подрядчик признают выполнение дополнительных работ необходимыми, то необходимо будет внести изменения в контракт посредством заключения дополнительного соглашения на основании ст. 95 (например п. 1.3. ч. 1) или ч. 65.1. ст. 112 Закона № 44-ФЗ.