Технический паспорт на зданее

С 1 января 2013г. на территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативно правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 ФЗ от 24.04.2007г. № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Верховный суд РФ определением от 02.07.2013г № АКПИ13-409 подтвердил. что нормативно-правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации в силу части 8 статьи 47 ФЗ 221 могли применяться лишь до 01.01.2013 года. При этом, Министерство экономического развития в письме от 22.02.2013 года Д23И-409 выразило мнение о том, что специализированные государственные и муниципальные учреждения вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда. Анализ показал, что существуют в субъектах РФ и специализированные организации, которые осуществляют подобные действия, что и БТИ. При этом, до сих пор идут споры об исключительной компетенции БТИ на осуществлении данных действий. Административная практика в разных субъектах РФ отличается. Специализированные организации, осуществляющие подобную же деятельность, что и БТИ отстаивают свое право на осуществление действий по технической инвентаризации по ценам,значительно ниже, чем цены БТИ (практика Иркутской и Московской области) Так как на практике есть организации, которые могут совершить подобные действия, рекомендуем не руководствоваться п.6 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ для избежания возможных замечаний со стороны контрольных органов