Прохождение экспертизы проверки определения сметной стоимости

Сметная стоимость текущего ремонта не подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации.
Согласно ч. 8 ст. 55.24 ГрК РФ техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения их надлежащего технического состояния. Под надлежащим техническим состоянием понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией.
Нормы ГрК РФ об обязательности составления проектной (технической) документации прямо говорят о том, что это обязательно при выполнении строительных работ, относительно же текущего ремонта никаких указаний нет.
Смета может рассматриваться как часть проектной документации. Это – единственная часть, составление которой обязательно для проведения работ по капитальному ремонту, осуществляемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ или средств юридических лиц, указанных в данной норме (ч. 12.2 ст. 48, п. 4 ч. 13 ст. 48 ГрК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ в том случае, если сметная стоимость строительства объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств вышеперечисленных субъектов, превышает 10 млн руб., указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. При проведении капитального ремонта таких объектов указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством РФ. В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает 10 млн руб., указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.
П. 2 ч. 3.4 ст. 49 ГрК РФ указывает, что проектная документация всех объектов (кроме линейных), сметная стоимость строительных работ на которых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ подлежит проверке на предмет достоверности ее определения, должна проходить государственную экспертизу.
Проектная документация, определяющая предмет, содержание и объем строительных работ по контрактам, заключаемым на основании Закона N 44-ФЗ, в случаях, указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ, подлежит государственной экспертизе, независимо от того, подпадают ли они под исключения, предусмотренные чч. 2, 3 и 3.1 ст. 49 ГрК РФ (смотрите ч. 3.3 ст. 49 ГрК РФ).
Таким образом, прохождение достоверности сметной стоимости и проведение государственной экспертизы проектной документации (сметы) текущего ремонта не требуется.