Одностороннее расторжение
Сергей спросил 2 года назад Здравствуйте! Между заказчиком и подрядчиком заключен контракт по 44-ФЗ на замену радиаторов. На объекте подрядчик обнаружил, что радиаторы находятся за фальш-стеной и потребовал от заказчика освободить препятствие для доступа к радиаторам. На что заказчик в ответном письме указал, что данные работы являются сопутствующими и, что подрядчик обязан демонтировать стену и в дальнейшем ее восстановить по непредвиденным работам в 2 % или по допсоглашению с увеличением цены до 10%. Дополнительные работы занимают большой объем (больше 2% и к непредвиденным не относятся) и у подрядчика нет ни сил ни средств на выполнение дополнительных работ. Подрядчик считает, что эти работы предвиденные, они были не скрыты, но сметой не предусмотрены. Вопрос: подрядчик обязан выполнить требование заказчика по выполнению дополнительных работ или может отказаться и расторгнуть контракт в одностороннем порядке?
Эконом Эксперт Админ. ответил 2 года назад Ответ на данный вопрос может быть определен в двух сценариях. Первый сценарий – в случае если подрядчик считает невозможным выполнить данные работы, он имеет право потребовать расторжение контракта в одностороннем порядке, при этом доказательство ненадлежащего исполнение обязательств со стороны заказчика необходимо будет описать. Такими доказательствами можно будет считать ошибки в составлении технического задания (смете), а именно отсутствие описания работ по сносу фальш-стены (предполагается, что заказчик должен описывать все работы, необходимые по предмету контракта). В этом случае подрядчик, сославшись на статью 719 ГК РФ (п.2) может отказаться от исполнения обязательств по контракту. В этом случае, необходимо предоставить письменное доказательство того, что работы не могли быть произведены и это является препятствием к исполнению контракта в обозначенные сроки. Таким образом, предоставив письменное доказательство об ошибке заказчика при составлении технического задания и невозможности выполнять работы, можно выйти на расторжение контракта в одностороннем порядке по инициативе подрядчика. Но данная ситуация может закончиться для поставщика и нежелательными последствиями в виде занесения в РНП при неблагоприятных обстоятельствах.
Возможен второй, более выгодный для поставщика сценарий – заключить дополнительное соглашение об увеличении объемов работ на 10% с оплатой таких работ. В этом случае, контракт будет исполняться в надлежащем виде с увеличением объемов работ и получением дополнительной оплаты по увеличенной смете.