Неверно рассчитаны объём здания
и ещё вопрос. выяснилось что у нас неправильно составлен проект и сметы, а именно неверно рассчитаны объём здания(размеры), в связи с этим ген.подрядчик не смог выполнить ремонт крыши в полном объеме, так как не хватило материалов, нам необходимо вносить изменения в проектно-сметную документацию. На основании каких документов мы должны это сделать?
В сответствии с ч.7 ст. 52 ГрК РФ параметры сооружения могут быть скорректированы только на основании изменений, внесенных в проектную документацию. При этом готовые документы должны быть утверждены заказчиком или застройщиком, ответственным за выполнение работ. Кроме того, внесенные правки не должны идти вразрез с действующими законодательными нормами, техрегламентом и существующими в сфере стандартизации документами. При этом, случаи, когда может не проводиться экспертиза проектной документации, установлены ч.3.8. ст.49 ГрК РФ, а порядок оценки соответствия внесенных изменений установлен ч.3.9. ст. 49 ГрК РФ. Если после внесенных изменений в проектно-сметную документацию изменение цены контракта не превышает 10%, основанием для внесения изменений в контракт может быть пп “в” п.1 ч.1 ст.95 Закона №44-ФЗ. Также для особо значимых объектов кап.строительства п.8 ч.1 ст.95 Закона №44-ФЗ предусмотрена возможность изменения цены и (или) срока исполнения контракта на основании решения Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. При этом не допускается увеличение срока исполнения контракта и (или) цены контракта более чем на тридцать процентов Но данные основания можно применять, только если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом (ч.1 ст.95 Закона №44-ФЗ).