Может ли заказчик заключить по п.23 ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ договор на выполнение текущего ремонта?

В соответствии с п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона №44-ФЗ заказчик вправе заключить контракт с единственным поставщиком на выполнение работ, оказание услуг по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений, сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, содержанию и ремонту общего имущества в здании, одного или нескольких нежилых помещений, принадлежащих заказчику на праве собственности, или закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, или переданных заказчику на ином законном основании в соответствии с законодательством РФ, на оказание услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению, услуг по охране, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае, если данные работы, услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, принадлежащие заказчику на праве собственности, или закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, или переданные заказчику на ином законном основании в соответствии с законодательством РФ.
Из нормы п.23 ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ следует, что заказчик вправе заключить договор на основании п.23 ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ на оказание вышеперечисленных работ, услуг исключительно в помещениях, принадлежащих или переданных заказчику. Заключить контракт на выполнение, оказание таких работ, услуг во всем здании (в отношении всех нежилых помещений, находящихся в здании, часть из которых принадлежит или передана заказчику, а часть используется другими лицами) на основании п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ нельзя.
Есть разъяснения о том, что заключение контракта на ремонт общего имущества здания на основании п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ неправомерно (письмо Министерства экономического развития РФ от 29.01.2016 N Д28и-272, письмо Министерства экономического развития РФ от 18.02.2016 № Д28и-384).
Если ремонт будет в кабинете, переданном вам, то вы вправе заключить договор на основании п.23 ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ

Заказчик вправе провести закупку у единственного поставщика на основании п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ только в том случае, если выполняются все установленные данной нормой требования. Из текста указанной нормы закона следует, что она может применяться только в отношении нежилого помещения. Общежитие же относится к жилым помещениям (ст. 16 Жилищного кодекса РФ), следовательно в отношении общежития п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ использоваться не может.