Необходимо обосновать цену контракта по аренде филиала, который находится в другом городе

Добрый день!
Необходимо обосновать цену контракта по аренде филиала, который находится в другом городе.
С запросом ком.предложений тяжело – мы находимся в другом субъекте, а арендаторы не предоставляют информации, потому что “давать информацию просто так нет интереса”. И это логично, так как переезжать каждый год мы не будем, просто потому что где-то есть на пару тысяч выгоднее.
Если смотреть исполненные контракты в реестре контрактов, то наблюдаю интересные обоснования, например, что арендуем здесь уже 10 лет, смысла переезжать нет. Только больше затрат на переезд и подключение. И прикрепляют такие обоснования к контрактам, приписывая при этом, что использован иной метод. Насколько это правильно?