Можно ли приобрести нежилое здание под клуб по п. 4 ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ?
Пользователь Программы Админ. спросил 2 года назад Может ли Муниципальное бюджетное учреждение культуры централизованная клубная система приобрести нежилое здание под клуб по п. 4 ч. 1 ст.93. Не будет ли это нарушением? Если возможно, обоснование три коммерческих?
Эконом Эксперт Админ. ответил 2 года назад По п.4 ч.1 ст.93 закона можно купить любые товары, работы, услуги. Не является нарушением покупка нежилого здания. Только необходимо соблюдать ограничения: цена контракта до 600 тыс. рублей, общий годовой объем контрактов – два миллиона рублей или не более 10 процентов совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем пятьдесят миллионов рублей. Если соблюдаются данные ограничения, то покупка возможна.
Так как покупается конкретное здание с определенными параметрами и второго/третьего такого нет, то обоснованием цены корректнее использовать информацию о рыночной стоимости объектов оценки, определенной в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность ( Закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ). Источник цены – п.7 ч.18 ст.22 Закона № 44-ФЗ.
Если продавец предлагает цену дешевле отчета, то купите дешевле. Если дороже, то рекомендуем снизить цену до указанных параметров в отчете.
Использовать информацию о рыночных ценах не рекомендуем. Такие цены не будут отвечать принципу однородности объектов. Информация о ценах товаров, работ, услуг должна быть получена с учетом сопоставимых с условиями планируемой закупки коммерческих и (или) финансовых условий поставок товаров, выполнения работ, оказания услуг (ч.2 ст.22 закона № 44-ФЗ). На объекты недвижимости сложности получить сопоставимость условий.